大和ハウス工業と大和ハウスリアルティマネジメント、東日本旅客鉄道（ＪＲ東日本）の３社は４月１５日、さいたま市大宮駅西口の桜木駐車場用地活用事業「（仮称）桜木ＰＰＪ」を着工した。同プロジェクトは「大宮駅」西口から徒歩約１０分のところにある市営駐車場「桜木駐車場」の一部で開発する、総延床面積３万㎡を超える大型複合施設に関するもので、商業棟、オフィス棟、駐車場棟、フィットネス棟、ＭＩＣＥ結婚式場棟の計５棟で構成する。竣工は２０２７年春を予定している。健康づくりに貢献する「フィットネス棟」や「商業棟」にスーパーマーケットやクリニックモールなどを設け、日々の生活で便利に利用できる施設とする。「オフィス棟」には、大宮から発信される新たな事業の創出を促進するシェアオフィスを設けるとともに、地域のコミュニティを活性化させる地域交流スペースも整備する。
さらに〝鉄道のまち大宮〟を象徴する鉄道車両を展示し、地域の人や来街者に向けて各種イベントを開催する「電車ひろば」を設けるほか、新幹線停車駅の立地を生かし、新幹線荷物輸送「はこビュン」（新幹線をはじめとするスピーディーで定時性の高い列車で、新鮮な鮮魚や青果、つくりたての和菓子やスイーツ、速達ニーズのある医療関係品、機械類・電子部品などを運ぶＪＲ東日本グループのサービス）を活用することで、東日本エリアの食文化をつなぐ取り組みを実施する。食品の販売を行ったり、広場で様々なイベントを開催するとともに、地域の文化や新たな価値に触れることができる場所も提供する。また、災害発生時には駐車場を帰宅困難者等の一時避難場所として開放するとともに、非常用トイレやかまどベンチ等を整備。入居する店舗などが避難者に食品の提供をするなど、地域防災の拠点として安全・安心に貢献していく。このほか、地域の拠点として結婚式からＭＩＣＥ（会議、報奨・研修旅行、国際会議、展示会・イベントの頭文字を使ったビジネスイベントの総称）まで多目的に利用できる式場を設け、日常からライフイベントまで多様に対応できる施設として、ウェディング事業などを展開する株式会社ブラスが運営する。
さいたま市では「桜木駐車場」用地を、ヒト・モノ・情報等が集まり相互に交流し「新しい価値」を創造・発信する場と位置付け、多様な資源が集まる「東日本の対流拠点形成に資する機能の導入」の実現を目指し、２０２３年１月に公募型プロポーザルを実施。大和ハウスグループとＪＲ東日本が構成したコンソーシアムで応募した結果、事業者に選定され、２４年３月にさいたま市と基本協定を締結した。同プロジェクトの最寄り駅である「大宮駅」は、埼玉県内で１日の利用者数ランキング１位、大宮エリアは「ＳＵＵＭＯ住みたい街ランキング２０２５首都圏版」では２位を獲得するなど、ＪＲの在来線・新幹線、私鉄など計12路線が乗り入れるとともに、駅周辺には大型商業施設や住宅などが集積しており、利便性が高い立地となっている。
このプロジェクトは、新たなビジネス、文化、ライフスタイルを生むウェルビーイング拠点「Ｏｍｉｙａ Ｗｅｌｌ―ｂｅｉｎｇ Ｓｔａｔｉｏｎ」をコンセプトとして開発する。訪れる一人ひとりが〝Ｗｅｌｌ―ｂｅｉｎｇ〝を実感できるとともに、多様な人を惹きつける様々な機能や空間として、「暮らす・働く〝Ｗｅｌｌ―ｂｅｉｎｇ ＬＩＦＥ〟」「触れる〝Ｗｅｌｌ―ｂｅｉｎｇ ＣＵＬＴＵＲＥ〟」「つながる〝Ｗｅｌｌ－ｂｅｉｎｇ ＣＯＭＭＵＮＩＴＹ〟」を推進することで、「大宮駅」西口の新しいランドマークを目指す。
